Comment financer votre unité.
Chaque acheteur a accès à un financement allant jusqu’à 50 %.
Parler à l’équipeTaux et durée sont indicatifs et dépendent de l’unité, du profil de l’acheteur et de l’analyse du prêteur. Rien sur cette page ne constitue un engagement de prêt.
La moitié de l’achat, financée.
Chaque acheteur se voit proposer un financement allant jusqu’à 50 % du prix d’achat. Vous versez l’autre moitié au fil du calendrier de construction, et le solde est porté sur quinze ans à un taux fixe compris entre 5 % et 6,5 %.
- Jusqu’à 50 %Du prix d’achat
- 5 % à 6,5 %Fixe sur toute la durée
- 15 ansDurée d’amortissement
- Ouvert à tous les acheteursLocaux et internationaux
Ce qui garantit le prêt.
Le prêt est garanti par l’unité elle-même, le prêteur prenant le premier rang sur le titre, et par les rendements que cette unité produit dans le pool locatif. Les acheteurs posent la question tôt, alors autant le dire clairement : la garantie, c’est votre résidence et ses revenus, rien d’extérieur à la transaction.
- Premier rangSur le titre de l’unité
- Rendements cédésGarantie secondaire
- Titre de propriétéL’acte est à votre nom
- Aucune garantie extérieureRien au-delà de l’unité
De la demande aux clés.
Choisissez d’abord l’unité. Le financement se monte sur une résidence précise, alors l’explorateur de disponibilités est le point de départ, et l’équipe prend le relais.
- 01 · Choisir l’unitéTour, étage et vue
- 02 · RéserverContrat de réservation
- 03 · Étude du dossierProfil et documents
- 04 · SignatureTitre à votre nom
Hotel Collection International
Structure l’offre et organise le financement des acheteurs sur les unités éligibles.
DC Lending
LTV 50 %, taux fixe de 5 % à 6,5 %, durée de 15 ans, sur les unités éligibles.
Le financement est proposé par des prêteurs tiers et soumis à leur accord. Les conditions indiquées sont indicatives et peuvent évoluer. Cette page a une valeur informative et ne constitue pas une offre de crédit.
Questions
Comment réserver et acheter une unité ?
Le processus général est le suivant :
- Sélectionner une unité disponible par l'intermédiaire de HCI ou d'un représentant autorisé.
- Accomplir les procédures requises d'identification de l'acheteur et de KYC/AML.
- Convenir du calendrier de paiement applicable.
- Signer le contrat de promesse de vente.
- Exécuter les obligations de paiement contractuelles.
- Procéder à la clôture et à la signature de la documentation définitive d'achat et de vente lorsque le Projet et l'unité sont prêts.
Seules les conditions écrites dûment signées par les parties font partie de la transaction contraignante.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils acheter une unité ?
Oui. Les acheteurs internationaux peuvent acquérir des biens immobiliers en République dominicaine, sous réserve des exigences légales et de conformité applicables.
Un financement est-il disponible ?
Un financement allant jusqu'à 50 % est envisagé par l'intermédiaire de DC Lending, sous réserve des exigences d'approbation du prêteur, de l'analyse de crédit et des conditions applicables.
Quels documents vais-je signer ?
Selon le stade de la transaction, la documentation peut comprendre le contrat de promesse de vente, le contrat définitif d'achat et de vente, les documents de copropriété applicables, les standards opérationnels, les standards de marque et les autres documents intégrés à la transaction.
Les documents applicables à chaque acheteur seront identifiés au cours du processus d'achat et de clôture.
Où les paiements d'achat doivent-ils être envoyés ?
Les paiements doivent être effectués uniquement conformément aux instructions de paiement écrites en vigueur, émises et vérifiées par l'intermédiaire de HCI / Hotel Collection International ou, le cas échéant, de la structure de séquestre (escrow) autorisée.
N'envoyez jamais de fonds d'achat à un courtier, un vendeur, un particulier ou un tiers non autorisé.
Comment fonctionne la structure de séquestre ?
La structure contractuelle identifie un dispositif de séquestre par l'intermédiaire de Berkshire Title LLC auprès de BankUnited.
Lorsque le séquestre est utilisé, les fonds sont libérés conformément aux conditions de séquestre applicables et aux exigences du Projet.
Chaque paiement doit-il passer par le séquestre ?
Pas nécessairement. Le contrat applicable permet les paiements sur le compte désigné des vendeurs ou sur le compte de séquestre applicable.
Les acheteurs ne doivent se fier qu'à des instructions de paiement en vigueur, écrites et vérifiées de manière indépendante.
Quelles exigences KYC/AML s'appliquent ?
Les acheteurs doivent fournir une pièce d'identité, des informations sur l'origine des fonds et toute autre documentation raisonnablement requise par HCI, les vendeurs, le prestataire de séquestre, les institutions financières ou les autorités compétentes.
Extrait de la FAQ officielle des acheteurs de Hotel Collection International. Elle est explicative et ne remplace pas le contrat d’achat signé.
Sonesta I T4 2027 · Sonesta II T4 2028
La belle vie est à vous
Dites-nous quelle unité vous intéresse et l’équipe reviendra vers vous avec les chiffres.
Hotel Collection International · Calle Dr. Teofilo Ferry #127, Plaza Rosanta, 3er piso, local 24 B, La Romana 22000, République dominicaine
Offre privée. Les rendements projetés ne sont pas garantis et ne constituent pas une offre de titres financiers. Demandez un avis juridique et financier indépendant.