Come finanziare la sua unità.
Ogni acquirente ha accesso a un finanziamento fino al 50%.
Parli con il teamTasso e durata sono indicativi e dipendono dall’unità, dal profilo dell’acquirente e dall’istruttoria del finanziatore. Nulla in questa pagina costituisce un impegno a concedere credito.
Metà dell’acquisto, finanziata.
A ogni acquirente viene offerto un finanziamento fino al 50% del prezzo di acquisto. L’altra metà si versa lungo il calendario di costruzione, e il saldo viene rimborsato in quindici anni a un tasso fisso tra il 5% e il 6,5%.
- Fino al 50%Del prezzo di acquisto
- Dal 5% al 6,5%Fisso per tutta la durata
- 15 anniDurata di ammortamento
- Aperto a tutti gli acquirentiLocali e internazionali
Cosa garantisce il prestito.
Il prestito è garantito dall’unità stessa, con il finanziatore in primo grado sul titolo, e dai rendimenti che l’unità produce nel pool di locazione. Gli acquirenti lo chiedono subito, quindi vale la pena dirlo chiaramente: la garanzia è la sua residenza con il reddito che produce, e resta interamente all’interno dell’operazione.
- Primo gradoSul titolo dell’unità
- Rendimenti vincolatiGaranzia secondaria
- Proprietà con titoloL’atto è a suo nome
- Nessuna garanzia esternaNulla oltre l’unità
Dalla richiesta alle chiavi.
Prima si sceglie l’unità. Il finanziamento viene strutturato su una residenza specifica, quindi si parte dalla sezione Disponibilità, e da lì in poi se ne occupa il team.
- 01 · Scelga l’unitàTorre, piano e vista
- 02 · PrenotiContratto di prenotazione
- 03 · IstruttoriaProfilo e documenti
- 04 · RogitoTitolo a suo nome
Hotel Collection International
Struttura l’offerta e organizza il finanziamento per gli acquirenti sulle unità idonee.
DC Lending
LTV 50%, tasso fisso dal 5% al 6,5%, durata 15 anni, sulle unità idonee.
Il finanziamento è offerto da finanziatori terzi ed è soggetto alla loro approvazione. Le condizioni indicate sono orientative e possono cambiare. Questa pagina ha valore informativo e non costituisce un’offerta di credito.
Domande
Come posso prenotare e acquistare un'unità?
Il processo generale è il seguente:
- Selezionare un'unità disponibile tramite HCI o un rappresentante autorizzato.
- Completare le procedure richieste di identificazione dell'acquirente e di KYC/AML.
- Concordare il piano di pagamento applicabile.
- Sottoscrivere il contratto preliminare di vendita.
- Adempiere agli obblighi di pagamento contrattuali.
- Procedere alla chiusura e alla sottoscrizione della documentazione definitiva di compravendita quando il Progetto e l'unità sono pronti.
Solo i termini scritti debitamente sottoscritti dalle parti fanno parte della transazione vincolante.
Gli acquirenti internazionali possono acquistare un'unità?
Sì. Gli acquirenti internazionali possono acquistare immobili nella Repubblica Dominicana, fatti salvi i requisiti legali e di conformità applicabili.
È disponibile un finanziamento?
È contemplato un finanziamento fino al 50% tramite DC Lending, subordinatamente ai requisiti di approvazione, all'istruttoria e ai termini applicabili del finanziatore.
Quali documenti dovrò firmare?
A seconda della fase della transazione, la documentazione può includere il contratto preliminare di vendita, il contratto definitivo di compravendita, i documenti condominiali applicabili, gli standard operativi, gli standard di marchio e altri documenti incorporati nella transazione.
I documenti applicabili a ciascun acquirente saranno identificati nel corso del processo di acquisto e di chiusura.
Dove devono essere inviati i pagamenti per l'acquisto?
I pagamenti devono essere effettuati esclusivamente secondo le istruzioni di pagamento scritte in vigore, emesse e verificate tramite HCI / Hotel Collection International o, ove applicabile, la struttura di escrow (deposito fiduciario) autorizzata.
Non inviare mai fondi per l'acquisto a un broker, un venditore, una persona fisica o un terzo non autorizzati.
Come funziona la struttura di escrow?
La struttura contrattuale individua un accordo di escrow tramite Berkshire Title LLC presso BankUnited.
Ove si utilizzi l'escrow, i fondi vengono svincolati secondo i termini di escrow applicabili e i requisiti del Progetto.
Ogni pagamento deve passare attraverso l'escrow?
Non necessariamente. Il contratto applicabile consente i pagamenti sul conto designato dai venditori o sul conto di escrow applicabile.
Gli acquirenti devono fare affidamento esclusivamente su istruzioni di pagamento in vigore, scritte e verificate in modo indipendente.
Quali requisiti KYC/AML si applicano?
Gli acquirenti devono fornire documenti di identificazione, informazioni sull'origine dei fondi e altra documentazione ragionevolmente richiesta da HCI, dai venditori, dal fornitore del servizio di escrow, dagli istituti finanziari o dalle autorità competenti.
Dalle FAQ ufficiali per gli acquirenti di Hotel Collection International. Hanno carattere esplicativo e non sostituiscono il contratto di acquisto firmato.
Sonesta I Q4 2027 · Sonesta II Q4 2028
Faccia sua la bella vita
Ci indichi quale unità sta valutando e il team le risponderà con i numeri.
Hotel Collection International · Calle Dr. Teofilo Ferry #127, Plaza Rosanta, 3er piso, local 24 B, La Romana 22000, Repubblica Dominicana
Offerta privata. I rendimenti previsti non sono garantiti e non costituiscono un’offerta di strumenti finanziari. Si consiglia una consulenza legale e finanziaria indipendente.